Vendo excelente casa situada em Condomínio-Parque fechado na Serra da Caneca Fina (Condomínio Caneca Fina / município de Guapimirim / Rio de Janeiro), em área lindeira ao Parque Estadual dos Três Picos e próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ou seja, em área preservada ambientalmente, com grandes florestas, muitos pássaros (aves) e rios de água límpida, com nascentes e cachoeiras. O local é considerado um dos melhores do mundo para observação de aves. Condomínio silencioso, seguro e ótimo para descansar, com infra-estrutura esportiva, sede com salão avarandado para festas, internet livre e piscina de água natural com bar. A casa é linear, com laje, possui cerca de 180 m2 de área construída, em excelente estado de conservação, em terreno plano de aproximadamente 500 m2. A casa é composta de sala, ampla cozinha, varandão em “L”, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço com banheiro, sala de ferramentas/depósito, garagem coberta para dois veículos e estacionamento adicional disponível para mais cinco veículos, gramados com árvores frutíferas e vista para os picos montanhosos e escarpados da Serra da Caneca Fina. Síntese Áreas Privativas: · Área de serviço, Cozinha com Armário imbutido, Sala, 2 Quartos, Armários embutidos nos quartos, Sala de Ferramentas/Depósito na garagem, Jardins, Suíte, Mobiliado, Piso frio, Quintal, Varanda em "L", Área disponível para plantio. Síntese Áreas Comuns: · Acesso asfaltado, Área de Lazer, Área verde, Cachoeiras e rios, Câmeras de segurança, Campo de futebol, Estacionamento para visitantes, Gerador, Piscina com água natural, Piscina infantil, Playground, Portão Eletrônico com cancela, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilância, Equipe de Manutenção com veículos, Mini-mercado, Quadra poliesportiva, Salão avarandado para festas, Bar na piscina, Deck molhado na piscina, Circuito de TV. Dados principais: · Casa com 500m² de Área total e 180m² de Área útil, Valor de Venda R$ 350.000, Valor Condominio R$ 330, IPTU R$ 300, 2 Quartos, 3 Banheiros, 1 Suíte, Vagas para carro (incluindo 2 vagas cobertas), Idade do imóvel: 35 anos.
source https://www.eliteanuncios.com.br/bens-e-imoveis/venda-casas-e-apartamentos/vendo-casa-em-guapimirim-serra-da-caneca-fina-condominio-em-area-preservada-de-mata-atlantica_i243
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